1. 中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院官網

      山東文登經濟開發區健康產業發展規劃

      非基本醫療產業(健康管理、美容整形、母嬰護理與康復醫療)、商業服務、精細物流、人壽保險 積極培育:健康制造、教育培訓、主題會展、健康文化創意

      客戶名稱山東文登經濟開發區管理委員會

      項目所在地:山東省文登市

      服務時間2013/9-2013/12

      占地面積148.7km2

      項目介紹文登經濟開發區為山東省1992年確定的省級經濟開發區,近年來在工業發展方面取得了長足進展。作為臨海但不靠海的地區,文登經濟開發區擁有得天獨厚的生態和環境優勢,地理環境佳,氣候宜人,同時富有溫泉、林、山及道教文化,非常利于發展養老養生產業。作為全國百強縣,擁有“長壽之鄉”和“老年人宜居宜游城市”的美名,文登市在發展健康事業產業方面非常重視。在全國健康養生市場蓬勃興起的時刻,文登經濟開發區將發展健康產業作為經濟轉型和服務業提升的關鍵抓手,組織實施進行了本次規劃,對開發區健康產業的定位、重點方向以及項目等進行了策劃,指導健康產業的發展。

      核心問題:周邊健康產業發展及規劃發展競爭較多,如何避免同質化競爭實現文登經濟開發區健康產業發展的特色化、規;l展成為該項目的關鍵性問題。

      解決思路

      治未病。以健康人為主要目標群體,以更健康、更美麗為形象定位,以“治未病”為基本理念,瞄準“2/3”(生活方式60%+環境17%67%)的主要健康市場。

      出特色。發揮文化資源優勢,突出文化特色,提升產品品質。

      求品味。瞄準中高端,以本地中高端大眾和外地高端人口為目標人群,擴大中端產業范圍。

      全齡化。實現從孕嬰護理、青少年健康科普、青壯年亞健康護理、中老年療養度假到晚年養老。

      生活化。集群發展與分布式發展相結合,結合資源,深入社區,與正常的居家生活密切融合,避免“圈養式養老、隔離式養生等過于機械的專業化健康服務。

      產業城市一體化。利用產業形成的基礎,推進土地開發、交通建設、基礎設施建設,形成人口聚集,配套發展公共服務,結合發展商業化服務,形成區域城鎮化發展的整合,實現產城一體化發展。

      避免新的泛產業化。合理和清晰界定健康產業范圍,堅決反對健康公益事業產業化,推動醫療事業、文化事業、教育事業、體育事業沿著公益化方向繼續深入發展,保證人民群眾的基本健康需求,解決和預防“因病返貧”等社會問題,大幅度提升社會總體健康水平。

      解決方案:

           借威海之名,延威海、煙臺、青島之鏈,以服務為重點,以道家養生文化和中華養生文化為特色,通過文化旅游品牌的打造提升地區品牌,帶動文登經濟開發區服務業發展,提升服務業占比,實現產城一體化,功能綜合化。

      總體定位

      以打造身心健康的幸福生活為目標,從生活方式和日常行為入手,以內容豐富的健康文化為主要手段,以開發區為基本載體,積極整合文登市及周邊更廣泛的地區資源,與膠東半島其他地區聯動發展,發展以狹義健康產業為核心,廣義健康產業為外延,以溫泉養生、道家養生和中華傳統養生文化為特色,以全年齡段的中高端消費群體為主要服務對象的“中國長壽之鄉,濱海養生之都。

      產業體系

      主導產業:養生地產、養生保健、養生旅游度假產業;

      關聯產業:與健康有關的教育培訓、會展、文化創意產業;

      配套產業:非基本醫療、人壽保險、交通運輸;

      機會產業:醫療保健器械制造業、健康紡織業、健康新材料、健康食品。

      空間布局

      總體布局:“兩心、一軸、三板塊”。

      兩心——開發區綜合服務中心、健康休閑中心

      一軸——珠海路與南七形成的產業發展軸與空間拓展帶

           三板塊——西部老城區傳統產業板塊、中部新城區高端服務業板塊、東部高新技術產業區板塊


          功能定位

           發展六大功能分區:健康產業滲透區、養老養生區、綜合服務區、健康文化教育培訓區、健康休閑區、健康制造區。



          發展策略:

      活動帶動戰略——中國道家養生文化節、中國長壽之鄉科普周、東北亞國際美麗文化節、國際健美比賽。

      項目帶動戰略——文登國際健康城、道教全真派圣地復建、健康長壽主題文化旅游線路。

      環境支撐戰略——制造具有文化個性的景觀、氛圍和城市環境,建設發達的城市文明。注重建設充足合理的文化空間,有利于開展文化活動。

      技術支撐戰略——引入高層次高質量醫療護理機構;引入醫學院校等培訓機構強化專業人才培養與引進;為產業發展提供智力支撐。

      文化強市戰略——注重倫理道德建設和社會風氣,建設發達的城市文明,打造文登城市軟實力。

      品牌興市戰略——建設“健康、美麗”文登城市品牌。

          保障措施:

      通過設立健康產業辦公室,申請成立健康產業發展領導小組,申請設立健康產業自由貿易試驗區,提高組織管理水平。

      制定在土地政策、產業政策、財政支持政策、招商獎勵政策方面等的健康產業發展政策,并積極爭取上級政府政策。

      通過率先開展走在全國前列的健康體制改革,形成健康體制管理示范,形成文登的健康產業城市品牌效應;通過進行醫療體系改革試點,促使醫療衛生服  務費用向“治未病”傾斜,比如,實施財政補貼對居民進行免費查體、免費建立健康檔案、免費健康教育、免費跟蹤檢查服務、免費提供部分種類病癥的藥品和醫療器械等,促進本地健康產業的發展;通過與其他地區聯系,形成醫保政策對接,促進外地老年人來文登居;通過創新健康教育管理體制,由單純重視治病就醫向“治未病”傾斜;通過重視健康、治未病知識的普及,家庭醫療護理水平的提高,個人健康意識和健康能力的提高等;通過探索個人信用體系建設,建立個人信用管理制度,與智慧城市建設相結合建立個人信用管理數據庫和信息系統等措施,防范其他地區健康產業發展存在許多問題的出現,形成真正“健康”的健康產業,形成良好的保障機制。

      通過建設城市基礎設施、服務中心、生態活動區等提高開發區硬環境水平;通過轉變工業生產思維提高服務意識,構建園區服務體系系統,設立開發區健康服務指引志愿者服務體系,建設頤養養生氛圍等提高開發區健康產業軟環境水平;通過建設企事業服務平臺、金融平臺、人才和技術交流平臺、法律咨詢平臺等建設健康產業發展所需的各種服務平臺。

          通過引進培訓院校,與技術服務機構合作,實施人才引進工程,實驗室建設工程等,滿足人才和技術的需要。


      [ 返回頂部 ] [ 關閉窗口 ]       來源:中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院中國產業規劃網

      產業規劃

      園區規劃

      空間規劃

      招商策劃



      項目評估

      商業地產策劃

      在線客服樂語
      丰满少妇被猛烈进入高清播放