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      必勝客萬達廣場店商圈調查分析報告

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      一、商圈的形態

          商圈特征:商業場所多,商圈規模大,人口密集,流動人口多。商圈大,流動人口多、熱鬧、各種商店林立。其消費習性為快速、流行、娛樂、沖動購買及消費金額比較高等

          消費特點:快速、流行、便利性、人口密集、消費額相對較高。

          周邊商店的聚集狀況:

          多功能聚集(零售業與飲食業、服務業、娛樂業、以及郵電、銀行的聚集)

          (1)有利于產生放大的聚集效應

          (2)能有效地擴大該地區的購物與服務商圈

      二、商圈所覆蓋的范圍

          萬達廣場位于濱湖區河埒口中心商務區,處于河埒核心地區,東至青祁路,北至梁溪路,南到梁青路,西為蠡溪路。廣場北面正對河埒休閑廣場,南面有大型的超市大潤發,附近還有無錫市第四人民醫院,西郊賓館,育紅小學、濱湖區實驗幼兒園、建設銀行、交通銀行、江蘇銀行等等。而我們的必勝客位于萬達廣場的一樓東門,剛好方便周邊的人流和車流所需要的方便,在其周圍還有一些大型的住宅,如萬達、紫金英郡等等,這么多的住宅區的人口,剛好必勝客也滿足那些年輕的夫婦。所以其商圈所覆蓋的范圍由其定位也在不斷的擴大。

      三、人口規模及特征

          一公里范圍內常住人口6 萬人、流動人口2 萬人

          二公里范圍內常住人口17 萬人、流動人口6 萬人

          三公里范圍內常住人口30 萬人、流動人口10 萬人

          流動人口密度大,輻射地區人口規模集中;年齡分布為各個年齡段均有,因為萬達廣場各種貨物種類齊全,能夠滿足不同消費者的需求。

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